514 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
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184 Rue John-F.-Kennedy, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est), J8L 1T8
Un bijou immobilier s'offre à vous avec ce duplex clé en main, niché dans un quartier à proximité de plusieurs services. Construit en 2012, ce chaleureux domicile offre un revenu annuel de 31 200$ à 36 000$, convenant aux propriétaires occupants et aux investisseurs. Bien entretenu et fraîchement peints, cet espace non-fumeur respire la fraîcheur. Les logements, au goût du jour, offrent des remises individuelles et une spacieuse cour arrière. Un véritable havre de tranquillité, à quelques pas de toutes les commodités.
-
Superficie du terrain:
4 177 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
22'2" X 30'2"
2012
1 335,8 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
* Duplex clé en main pour propriétaire occupant ou investisseur
* Construction en 2012
* Revenus de 31 200 $, pouvant atteindre jusqu'à 36 000 $
* Murs fraîchement peints
* Non-fumeur
* Très propre et bien entretenu
* Grande cour arrière
* Remises pour chaque logement
Logement du haut:
* Superbe unité contemporaine actuellement louée à 1600 $
* Magnifique luminosité naturelle
* Hall d'entrée avec garde-robe
* Cuisine très fonctionnelle avec îlot
* Salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace pour laveuse-sécheuse
* Deux chambres spacieuses, dont une avec walk-in
* Salle de bain avec douche et baignoire indépendante
* Idéal pour une famille, un couple ou des étudiants
Logement du bas:
* Actuellement loué à 1000 $, mais avec un potentiel locatif de 1300 $
* Hall d'entrée avec garde-robe
* Espace de vie à aire ouverte
* Cuisine équipée d'électroménagers
* Salle de bain avec emplacement pour laveuse-sécheuse
* Chambre de belle taille
* Parfait pour une personne seule, un retraité ou un étudiant
Proximité:
* Épiceries
* Pharmacie
* Animalerie
* Garderie
* École secondaire
* École primaire
* Hôpital
* Golf
* Sentier de randonnée Chamboisé
* À 5 minutes de l'Autoroute
* À 20 minutes du centre-ville de Gatineau
* À 30 minutes du centre-ville d'Ottawa
Particularités du bâtiment
22'2" X 30'2"
2012
1 335,8 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
39'3" X 108'7"
4 177,47 Pi2
Allée : 3
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 18'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 6'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 17' | Plancher flottant | Walk-in 6x4.8 pi |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'6" X 17'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 11' | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'6" X 3'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9' X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'6" X 14'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle app 1, Four, frigidaire, laveuse et sécheuse app 2 et Rideaux et stores
Bien personnel des locataires et ceux du locateur dans la remise
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
30.1%
-
25.3%
-
23.7%
-
14.3%
-
6.5%
-
37.0%
-
17.0%
-
8.1%
-
37.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALI AL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALI AL
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-923-2828
- Téléc.: 819-243-6367
MARIKIM LAROCHE
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
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